江東区の制度
江東区のマンション共用部分リフォーム支援事業
江東区の「マンション共用部分リフォーム支援事業（江東区マンション共用部分リフォーム融資債務保証料助成）」は、機構のマンション共用部分リフォーム融資を受けて行う共用部分の修繕工事等の債務保…を対象にした江東区の制度です。補助額は債務保証料の2分の1（千円未満切捨て）、上限50万円。
この制度の要点
江東区の要綱・案内・公式ページで確認した内容（10月24日時点）です。
- いまの受付
- 今年度の受付状況は公式ページに記載がありません
- 使える人
- 区内の分譲マンションの管理組合で、共用部分の修繕工事等を行うこと、住宅金融支援機構の「マンション共用部分リフォーム融資」を受けていることなど
- 対象の工事
- 機構のマンション共用部分リフォーム融資を受けて行う共用部分の修繕工事等…
- 補助額
- 債務保証料の2分の1（千円未満切捨て）、上限50万円
- 申請の時期
- 申請時期は要確認
債務保証委託契約の契約日の翌日から起算して90日以内に申請（工事との前後関係の記載なし） - 期限
- 申請は（公財）マンション管理センターまたは（一財）住宅改良開発公社と締結した債務保証委託契約の契約日の翌日から起算して90日以内（パンフレット。制度ページの受付期間欄はマンション管理センターのみ記載）まで
申請できる人と建物の条件
次の条件をすべて満たす必要があります。1つでも当てはまらないと、この制度は使えません。
申請する人
- 区内の分譲マンションの管理組合で、共用部分の修繕工事等を行うこと
- 住宅金融支援機構の「マンション共用部分リフォーム融資」を受けていること
- 東京都マンション改良工事助成制度の交付決定を受けていること（令和4年度以降に決定されたもの）
- (公財)マンション管理センターまたは(一財)住宅改良開発公社に債務保証を委託していること
対象の建物
- 区内の分譲マンション
対象になる工事・ならない工事
要綱や案内で対象とされている工事です。書かれていない工事が対象になるかは、区の窓口で確かめてください。
対象になる工事
- 機構のマンション共用部分リフォーム融資を受けて行う共用部分の修繕工事等の債務保証料
補助額と計算例
補助額は、対象になる費用に補助率をかけた額か、上限額のどちらか低い方です。
| 対象 | 補助率・単価 | 上限 |
|---|---|---|
| 債務保証料 予算の範囲内 | 債務保証料の2分の1（千円未満切捨て） | 50万円 |
債務保証料の計算例
補助率は債務保証料の2分の1（千円未満切捨て）、上限は50万円です。対象になる工事費が100万円を超えると、補助額は上限の50万円で止まります。
| 対象になる工事費 | 補助額 | 自己負担 |
|---|---|---|
| 50万円 | 25万円 | 25万円 |
| 100万円 | 50万円（上限） | 50万円 |
| 200万円 | 50万円（上限） | 150万円 |
当サイトが補助率と上限額から計算した目安です。対象になる費用の範囲、消費税の扱い、端数の処理は要綱の定めにより、実際の額は区の審査で決まります。
申請から受け取りまでの流れ
江東区の案内と要綱に書かれている手順です。
- 期限内に必要書類を添えて区担当窓口（住宅課住宅指導係）へ申請（申請前に申請内容等を窓口へ相談）
- 書類審査・助成決定（管理組合宛てに交付決定通知書）
- 助成金交付請求書兼口座振替依頼書を窓口へ提出
- 指定口座へ振込
- 事前の相談
- パンフレット「※申請前に申請内容等を区担当窓口へご相談ください。」
- 申請の方法
- 窓口（区役所5階1番、住宅課住宅指導係。申請書は窓口で配布またはPDFを印刷）または電子申請（交付申請 https://logoform.jp/form/Pwvm/1447653、取下申請 https://logoform.jp/form/Pwvm/1448071）
- 主な提出書類
- 申請書
- 分譲マンションの管理規約の写し
- 東京都マンション改良工事助成制度の利子補給資格・利子補給交付決定通知書の写し
- 保証料領収書兼保証委託契約証書の写し
- 機構との金銭消費貸借契約書の写し
申請で対象外になりやすい条件
要綱と案内から、手続きの順番や業者の選び方で対象外になりうる条件をまとめました。見積もりと契約の前に確認してください。
- 債務保証委託契約日の翌日から起算して90日以内に申請する必要がある
- 都のマンション改良工事助成の交付決定（令和4年度以降）と機構融資の両方が申込資格
- 機構から融資契約を解除された場合、債務保証機関から保証契約を解除された場合、不正な申込み・目的外使用・要綱違反などがあると、決定取消と助成金返戻の場合がある
受付期間と予算
江東区が公表している受付期間です。予算の残りは公表されていないため、申請の前に窓口で確かめてください。
- 受付期間
- （公財）マンション管理センターまたは（一財）住宅改良開発公社と締結した債務保証委託契約の契約日の翌日から起算して90日以内（パンフレット。制度ページの受付期間欄はマンション管理センターのみ記載）
予算の範囲内で助成
国・東京都の制度との併用
江東区の案内の記載：東京都マンション改良工事助成制度の交付決定を受けていることが申請要件
よくある質問
江東区の要綱・案内・公式ページで確認した内容（10月24日時点）から答えています。
マンション共用部分リフォーム支援事業はいま申請できますか？
今年度の受付状況は公式ページに記載がありませんです（2026年10月の確認時点）。ページ（更新2026年7月3日）に受付状況の記載なし。申請期限は「債務保証委託契約の契約日の翌日から起算して90日以内」、「予算の範囲内で助成」
工事の前に申請が必要ですか？
債務保証委託契約の契約日の翌日から起算して90日以内に申請（工事との前後関係の記載なし）
国や東京都の補助金と一緒に使えますか？
江東区の案内の記載は次のとおりです。東京都マンション改良工事助成制度の交付決定を受けていることが申請要件
問い合わせ先と出典
申請の前の相談や、自分の工事が対象になるかの確認は、江東区の担当に問い合わせてください。
- 担当
- 江東区 都市整備部 住宅課 住宅指導係
- 電話
- 03-3647-9473
江東区のほかの制度
江東区には、このほかにも住まいの工事に使える制度があります。対象の世帯や工事が違うので、合わせて確かめてください。